2020年06月30日 星期二

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第A01版:首版
我市能够完成“十三五”能耗“双控”目标任务
今秋起义务教育阶段学校实行“零择校”
大连新冠病毒肺炎疫情最新情况
大连天气
特别党课 郭大姐捐出她的“18年”
用心用情用力做好对口帮扶工作确保高质量全面打赢脱贫攻坚战
导 读
慎终如始抓疫情防控 全力以赴抓经济发展
传达学习习近平总书记关于防汛救灾工作重要指示精神 研究部署我省贯彻落实工作
审议《中国共产党军队党的建设条例》和《中国共产党基层组织选举工作条例》
坚持新发展理念勇攀科技新高峰努力打造精品工程更好造福人民
天途有线
第A02版:国内国际新闻
垃圾分类进行时大连行动加速度(五)
中国人民银行大连市中心支行公告
新冠病例超1000万 死亡超50万
5月份国有企业利润环比大幅增长
(上接1版)
公职人员行为监管更加严格社区矫正工作从此有法可依
人民至上 计利天下
图片新闻
第A03版:要闻
中共辽宁省委组织部公告 2020年第50号
回归正常的生活里做到不遗忘
(上接1版)
今年我市计划招募50名“三支一扶”人员
市直机关深入学习贯彻习近平总书记在中央和国家机关党的建设工作会议上重要讲话精神推进会召开
(上接1版)
今秋起义务教育阶段学校实行“零择校”
2020海创周集中3天进行146个海归项目云端路演
我市特邀“网红”团队为六盘水特色农产品直播带货
第A04版:特别报道
用好巧劲 鼓足冲劲 铆足韧劲 真抓实劲推动产业聚集与升级 加快高质量发展
坚持产业立区不动摇 产业集群发展求突破让长兴岛成为企业成长的热土
对标对表找差距创新发展再加速
吹响项目建设冲锋号向撑起大连半壁江山目标冲刺
分类信息
第A05版:综合新闻
青丘国
东西南北迹万里
图片新闻
6280万!大连惊爆双色球巨奖
首套“我爱大连”城市文旅微信表情包上线
我市工会为2.7万余名外来务工人员报销“车船票”
个税汇算最后冲刺 快来查询您的申报状态
在职党员进社区垃圾分类我先行
108名党员共过“生日”
全市法院共审结黑恶势力犯罪案件49件436人
第A06版:生活
什么样的伤口需要打破伤风针
开心聚餐同时做好个人防护
今日语录
后疫情时代 艺术能帮我们吗
夏天的味道
我的高考记忆
那些“隐秘的角落”啊跨过去就是阳光普照
第A07版:公益广告
公益广告
第A08版:融·媒
大连市空气质量趋势预报
高校不准强迫毕业生签订就业协议和劳动合同
蚊蝇是否会传播新冠?
拟立法规定家长至少每月联系一次留守儿童
同等条件下优先安排残疾儿童少年入学
如何看房和租房?
租房市场“国家队”入场六百余套国企租赁房源即将推出

租房市场“国家队”入场六百余套国企租赁房源即将推出

● 三种类型:学子公寓 青年公寓 家庭公寓● 面积:学子33~106平方米 青年17~24平方米 家庭48~133平方米● 位置:“黄金地段”周边房价“2万+”● 租金:略低于同区域其他房源价格

2020-06-30


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    房东坐地起价、中途变卦,房源信息不透明、货不对板,被中介忽悠……不少租房族都有过这样的“闹心事”,而最让租房族烦心的莫过于“居无定所”的焦虑。如今,在国家鼓励住房租赁的政策支持下,大连市国有房屋经营集团有限公司作为我市培育和发展国有住房租赁企业试点单位,盘活国企存量资产,打造了国有品牌公寓从供给到物业服务的新链条。租房市场的“国家队”入场,有望成为租房族焦虑的“终结者”,助力社会经济发展。

    日前,本报发布了我市即将陆续推出600余套国企租赁住房房源的消息,引发市民关注。国有租赁住房什么样?品质如何?对购房市场和租房市场将有何影响?对此,记者走访了三个公寓类型,采访了相关负责人。

    / 文·大连新闻传媒集团记者张建

    图·大连新闻传媒集团记者王华 /

    便利、精装 满足多元需求

    走在胜利路上,靠近南山隧道时,一栋多层住宅楼标有“国房学子公寓”,崭新的楼体十分醒目。它与24中隔路相望。走进楼内,从地面到墙面,从电梯到门把手,都是全新装修。在两室一厅的主力户型中,从家具到基本家电一应俱全。和学子公寓一样,国房青年公寓和国房家庭公寓大多位于周边房价动辄“2万+”的“黄金地段”。

    在位于绕山路的国房青年公寓采访时,刚进入职场的小徐正在打听公寓情况。他来大连近一年的时间,租的房子快到期了,房东要涨房租。上周听说国房公寓,来提前踩点。对于他而言,国房青年公寓已经完全能够满足他的日常需求,有较大的公共空间,私人空间也足够,重要的是位置很好,出门就可以搭乘公交车到公司。

    和小徐不同,隋先生更关注国房家庭公寓。他和妻子租住两室房子已经两年,而且也不打算买房,但房主突然要收回房子,他们只能另觅住处。看了红凌路的国房家庭公寓,他有了自己的盘算。“这是国有房源,不会突然收回房子,我们住得安心。而且都是全新装修,连衣柜都准备好了,不需要额外置办,省心。”

    对此,大连市国有房屋经营集团总经理助理陈慧艳表示,疫情期间,在社会经济低迷的情况下,大连市国有房屋经营集团充分发挥国企引领和带动作用,在交通便捷、生产生活便利、租赁住房需求集中区域,通过对老旧房屋集中改造利用,打造一批国有品牌公寓项目,有序推进我市租赁住房建设供应。国房公寓都是统一的装修标准,根据市场需求、位置、房源情况等因素综合考虑,分为学子、青年、家庭公寓三种类型,分别满足陪读家庭、年轻人、家庭租住需求。同时,以市场需求为导向,设计了相应的户型,并提供相应的室内陈设、家电等。

    惠民、稳定 主打高性价比

    达到“拎包入住”统一标准的国房公寓,租金会不会高?这是所有租客们最关注的问题之一。对此,陈慧艳表示,作为国企,在租金定价时,将承担更多的社会责任,价格在不扰乱市场的情况下要做到惠民。特别是当前的经济形势下,更要稳定租房市场,助力经济发展。

    以胜利东路国房学子公寓附近的租房价格来看,50平方米一室户型月租金在2000元左右,装修和位置等因素下,房租也会高低不同。陈慧艳告诉记者,学子公寓将针对学生以及陪读租房市场,对租客将有一定的要求,保障公寓秩序和环境。对于租金,陈慧艳表示,为发挥国企在租赁住房市场中“稳定器”“压舱石”的作用,将通过第三方专业评估机构对三个公寓项目每套住房进行租金价格评估,房屋上市租赁价格将略低于同区域其他房源价格。预计本月月末,将通过国房公寓自有线上招租平台系统进行注册、选房、签约、交款、报修、退房等一系列线上业务办理。

    规范、示范 四两拨千斤

    国有租赁房源还会更大量地供应吗?陈慧艳表示,国有租赁房源主要来源于老旧房屋进行升级改造,未来将通过改造、扩建、收购、合作经营等方式增加租赁房源的供给。也有业内人士表示,通过国资背景的“国家队”来提供租赁住房,在房屋品质和管理上能进一步规范租赁市场,对租房族的权益也更有保证。“国家队”并不是要取代私人租房,而是要让整个住房租赁市场的运转更有效率。“国家队”在住房租赁市场上最大的意义,在于“四两拨千斤”的示范效应以及规范市场的作用。

    1.绕山路1号的“国房青年公寓”造型十分独特。

    2.国房学子公寓与24中隔路相望。

    3.在两室一厅的主力户型中,从家具到基本家电一应俱全。

    4.这栋标有“国房学子公寓”的多层住宅楼位于“黄金地段”胜利路东侧,崭新的楼体十分醒目。

    ■相关链接

    国有品牌公寓

    带你看

    国房学子公寓

    位置:胜利东路42号,铁山巷10号、12号、21号

    套数:180套

    区间面积:33~106平方米

    户型:两室一厅、两室两厅、三室一厅

    周边配套:9中、24中、中医医院、劳动公园

    屋内配备:衣柜、书柜、床、沙发、茶几、书桌、餐桌椅、热水器、油烟机、电磁炉、冰箱、洗衣机、空调

    国房青年公寓

    位置:绕山路1号

    建筑面积:2465.8平方米

    套数:83套

    区间面积:17~24平方米

    户型:一室公寓

    周边配套:12中、水仙小学、963医院、恒隆广场

    屋内配备:衣柜、床、沙发、热水器、油烟机、电磁炉、空调

    国房家庭公寓1

    位置:彩云路14、16、18、20号;

    建筑面积:6062.22平方米

    套数:76套

    区间面积:48~103平方米

    户型:两室一厅、两室两厅

    周边配套:广播电视大学、教育学院附中、963医院、恒隆广场

    屋内配备:衣柜、床、餐桌、椅子、热水器、油烟机、燃气灶

    国房家庭公寓2

    位置:红凌路62号;

    建筑面积:5512.07平方米

    套数:97套

    区间面积:52~59平方米

    户型:两室一厅

    周边配套:红叶小学、知远小学、马栏广场商圈

    屋内配备:衣柜、床、餐桌、椅子、热水器、油烟机、燃气灶

    国房家庭公寓3

    位置:明珠路86、104、106、108号;

    建筑面积:11570.45平方米

    套数:139套

    区间面积:51~121平方米

    户型:一室一厅、两室两厅、三室一厅

    周边配套:锦华小学、50中学、甘井子万达广场、明珠公园

    屋内配备:衣柜、床、餐桌、椅子、热水器、油烟机、燃气灶

    国房家庭公寓4

    位置:新康巷21、23、25、29号

    建筑面积:1193.52平方米

    套数:25套

    区间面积:72~133平方米

    户型:两室一厅、两室两厅、三室一厅

    周边配套:景润小学、7中、香炉礁家具市场、百年港湾

    屋内配备:衣柜、床、餐桌、椅子、热水器、油烟机、燃气灶